Eladó Családi ház, Szada

#176000080

Eladó Családi ház

64.9 millió Ft

Szada Fenyvesliget
Alapterület:
146 m2
Szobák száma:
4 + 1
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Bió
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 560 m2
Újszerű
Cirkó
Kertre néző
Részben bútorozott
2
Összkomfort

Szadán, Fenyvesligeten eladóvá vált egy gyönyörű, igazán EGYEDI hangulatú, különleges megoldásokkal épült amerikai típusú RÖNKHÁZ. 

Természetet kedvelők számára maga a Paradicsom, fenyveserdőtől és a veresi tavaktól 500 méterre! 

A ház Észak-orosz, első osztályú borovi fenyőből, finn gépsoron gyártott, 22 cm átmérőjű rönkökből készült.
Földszint: 95 m2 
- Nappali-étkező-konyha: 60 m2 (padlófűtés + radiátoros fűtés)
- Szoba: 11 m2 (radiátoros fűtés)
- Fürdő: 8 m2 (padlófűtés + törülköző-szárító radiátoros fűtés, elektromos árammal is üzemeltethető)
- WC: 1,6 m2 (padlófűtés)
- Kamra: 2,5 m2 (hűvös)
- Lépcső+szervizhelység: 5,5 m2 (padlófűtés)
- Közlekedők: 6,5 (padlófűtés)
- Belmagasság 3m, a nappaliban tetőig tartó légtér (4m – 8m belmagasság), látszó gerendázattal

Tetőtér: 51 m2 (radiátoros fűtés)
- Szoba: 27 m2 (kettéválasztható)
- Szoba: 12 m2 (radiátoros fűtés)
- Fürdő+WC: 7 m2 (kialakítandó)
- Közlekedő: 5 m2
- Tetőig tartó légtér, látszó gerendázattal

A tetőtérben igény szerint még 2 szoba kialakítható!!

Terasz: 40 m2
- 25 m2 fedett
- 15 m2 fedetlen, pergolával

Garázs, kocsibeálló: fűthetővé tehetó, két beállós (4 bejárattal), 30 m2

Nyílászárók:
- Kiemelkedő (0,6-os) szigetelési értékú, gyári felületkezelt fa nyílászárók, 3 rétegű üveggel, betörésgátló fóliával
- Egyedi méretű bukó-nyíló ablakok
- Extra méretű speciális fix ablakok
- 2 m-es tolóajtó a teraszra
- 2 kulccsal zárható teraszajtó
- 3 db Velux tetőtéri ablak extrákkal
- Egyedi díszítésű, tiffany üvegű bejárati ajtó

Fűtésrendszer:
- A melegvíz, a fűtés és a padlófűtés (70 m2-en) gázkazánnal, kandallóval és napkollektoros megoldással is előállítható egy 200 literes víztartály használatával. A kandalló és napkollektor még nincs felszerelve, de a hozzá tartozó teljes gépészet, csövezés, kémény készen van és a rendszerbe be van kötve.
- 3 termosztát a padlófűtés, földszinti fűtés és emeleti fűtés külön szabályozhatósága érdekében.
- A fürdőszobákban a fűtésrendszertől függetlenül is működtethető nagyméretű törölközőszárítós radiátorok vannak.

Biztonsági rendszer:
- Kivonuló szolgálathoz bekötött riasztórendszer 3 nyitásérzékelővel, 10 mozgásérzékelővel, 6 füstérzékelővel, 3 tasztatúrával.
- Biztonsági kamera rendszer 5 kamerával (a rendszer kábelezése ki van építve, de a kamerák még nincsenek felszerelve)

Hálózatok:
- DIGI TV, internet, telefon
- Belső számítógépes/internetes hálózat
- Belső telefonos hálózat
- Belső audio hálózat
- TV hálózat, parabola antenna kábelkivezetés

Kerti tároló (faház): 12 m2 + fedett fatároló 6 m2

Játszótér:
- Két darab, híddal összekötött kétszintes fa játszóház (felnőtteknek is)
- Mászókötelek
- Mászófalak
- Homokozó
- Csúszda
- Játszódomb (híddal összekötve a játszóházzal)
- 2 hinta, 1 nyújtó/gyűrű
- Focikapu
- Kosárlabda palánk

Közművek: 
- Ipari áram bekötve, földkábelben
- Víz bekötve
- Gáz bekötve
- Csatorna bekötve (telken belüli nagy teljesítményű átemelős csatorna)

Szigetelések:
- Aljzat:
- 2 réteg GV3 vízszigetelés
- 3+5 cm Austrotherm lépésálló hőszigetelés
- 1 réteg 1 cm-es hőtükör
- Tető:
- Vízzáró fólia
- 10+10 cm üveggyapot hőszigetelés
- Páraáteresztő fólia
- Belső falak:
- 10 cm üveggyapot hőszigetelés
- Födém:
- Vízzáró fólia
- 10+10 cm üveggyapot hőszigetelés
- Páraáteresztő fólia

Ami nincs kivitelezve:
- Emeleti fürdőszoba burkolása, szanitereinek felszerelése (fűtés, hideg-melegvíz, csatorna be van kötve)
- Kandalló beszerelése (fűtés-melegvíz rendszerbe be van kötve, gépészet készen van)
- Biztonsági videokamerák felszerelése (a kábelezés és a rendszer ki van építve)
- Napkollektor felszerelése (fűtés-melegvíz rendszerbe be van kötve, gépészet készen van)

Ezt érdemes személyesen megnézni, és megérezni a varázsát!!

Unger Zsuzsanna
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Építési telek
Családi ház
Szálloda, panzió
Gazdasági épület
Mezőgazdasági terület
Erdő
Ikerházrész
Téglalakás